Kredyty Mieszkaniowe – Najnowsze Oferty Bankowe

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych
Kredyt mieszkaniowy jest olbrzymim obciążeniem i sporym zobowiązaniem, nie mniej jednak, pozwala spełniać marzenia, związane z posiadaniem własnego gniazdka. Niestety niewielu ludzi może pozwolić sobie na to, by zaoszczędzić kwotę, potrzebną na kupno mieszkania. Dlatego odwracamy sytuację- zaciągamy kredyt mieszkaniowy, a później zajmujemy się oszczędzaniem, by móc go spłacić.
Poszukując banku, w którym chcemy zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, warto zwrócić uwagę na kilka szczegółów. Przede wszystkim na oprocentowanie samych kredytów. Jak wiadomo, ofert jest bardzo wiele, a banki, by pozyskać klientów, kuszą niskimi procentami. Niestety w praktyce nie zawsze niskie oprocentowanie wiąże się z tanim kredytem mieszkaniowym, dlatego zawsze należy pytać o przewidywany całkowity koszt kredytu. Bardzo często niskie oprocentowanie przekłada się na wyższą prowizję, co akurat jest korzystne dla samego klienta. Po przeliczeniu bowiem okazuje się, że lepiej zapłacić jednorazowo wyższą kwotę prowizji bankowej, niż obciążyć się wyższym oprocentowaniem, które przecież obciąża cały kredyt i każdą jego ratę. Szczególnie ostrożni należy odnosić się do różnych promocji, zapewniających niskie oprocentowanie na pewien okres kredytowania, na przykład na pierwsze kilka lat. Należy bardzo szczegółowo wypytać o warunki podobnych promocji, bo po upłynięciu okresu, w którym owa promocja obowiązuje może okazać się, że bank narzuca niebywale wysokie oprocentowanie, co znacząco wpływa na wzrost kosztów kredytu.
Często zdarza się sytuacja, kiedy wybieramy spośród dwóch ofert, których oprocentowanie różni się bardzo nieznacznie- różnica wydaje nam się banalna i nic nieznacząca. A ponieważ oferta z nieco wyższym oprocentowaniem wydaje nam się bardziej atrakcyjna, właśnie na nią się decydujemy. Trzeba uświadomić sobie, że przy tak znacznych i długoterminowych zadłużeniach, jakimi są kredyty mieszkaniowe, ta niewielka i na pozór nieznaczna różnica w oprocentowaniu może wynieść nawet kil kaście tysięcy złotych i więcej. Dlatego trzeba się dobrze zastanowić, która z ofert jest naprawdę korzystna. Bo koszty kredytów mieszkaniowych są bardzo wysokie, dlatego nie warto dokładać sobie wydatków.
Zaciągając kredyt na mieszkanie warto zatroszczyć się również o ubezpieczenie. Co prawda coraz więcej banków wymaga owego ubezpieczenia, jednak jeśli tak nie jest, warto we własnym zakresie ubezpieczyć się na wypadek utraty pracy czy niewypłacalności. Wiąże się to oczywiście z dodatkowymi kosztami, które w przeliczeniu na te wszystkie lata trwania zadłużenia mogą okazać się dosyć znaczące, jednak, jak już wspomniano, zadłużenie jest długoterminowe i nie możemy przewidzieć wszystkich sytuacji, jakie mogą się zdarzyć w naszym życiu lub na rynku finansowym w tym okresie. Zwłaszcza, że kredyty mieszkaniowe najczęściej zabezpieczane są hipoteką. Oznacza to, że w przypadku niewywiązania się z umowy kredytowej, bank przejmuje na własność zakupioną nieruchomość- w tym przypadku mieszkanie, co dla dłużnika oznacza konieczność wyprowadzki.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*